为啥说：买房双爽一阵子，囤地吃三辈子啊!(转载)

春会胜雅

　　郑风田告诉《中国经济周刊》，全国2.46亿亩农村集体建设用地，其中近两亿亩为宅基地，0.5亿亩左右为经营性建设用地。这个巨大的土地资产，目前基本上处于沉睡状态，还没有给农民带来财产性收入。暂且不论宅基地，仅0.5亿亩（300多亿平方米）的经营性建设用地，就足以对房地产市场产生巨大的冲击。
　　国土部公报显示，2012年我国住宅用地供应量为11.08万公顷（11.08亿平方米）。这意味着，理论上，仅农村集体经营性建设用地就足以满足房地产住宅用地30年的供应。
　　据国土部公布，2012年全国土地出让面积和合同成交价款分别为32.28万公顷和2.69万亿元，每亩的价格约为56万元，据此测算，建立城乡统一的建设用地市场后，2.46亿亩的农村建设用地价格或高达130多万亿元。
　　郑风田表示，如果允许农村集体经营性建设用地上市，必将唤起沉睡的巨量资本，给农村及相关产业带来无穷的想象力。
　　看这情况不用太多买下1000亩过些年想不做土豪都难吧。
   
   
   
   
   
   
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